北京市的农村宅基地是指农村居民所拥有的、土地资源利用权属性归集于村民集体经济组织或国家,但居民个人依法享有其使用、收益、转让等财产权利的土地。然而,尽管中国《宅基地法》已经于2020年正式施行,北京农村宅基地依然存在确权难的问题。
首先,北京农村宅基地的确权难有很多原因,其中最主要的原因是土地所有权和土地使用权分离的问题。农村宅基地土地的所有权属于村民集体经济组织或国家,而土地使用权属于个人。因此,个人在拥有宅基地时,必须先经过集体经济组织或国家的批准,但是由于各方面原因,这个批准流程非常的复杂和漫长。例如,可能会存在宅基地数量超过政府批准的规定,流失过多等因素。
其次,北京市的宅基地确权问题也存在于官僚主义和利益驱动的问题,官员本着“守土有责”的原则,不愿将土地所有权转交给村集体,同时也被以各种手段诱使着收取不合理的费用和贿赂,使得政策执行者无法反应农民的诉求和权益要求。而这也使得北京市的农村家庭难以确立自己的宅基地权益。
第三,北京市农村宅基地确权难度的加剧还与官方部门的管理混乱有关。宅基地的开荒东西南北不一,形状无规律,宗数报批之初即涉及到了地籍纠错等复杂性问题,导致部分宅基地面积过大或过小,造成难以管理甚至处理。地籍问题也同样是导致确权工作难度的重要原因之一。
综上所述,北京农村宅基地确权难是由多方面原因造成的。对此,政府应该采取积极措施加快政策执行的颁布和实行,下大力气兑现农民权益,认真审阅政策的积极性和可操作性,同时放弃一些行政性难度、执行难度大的目标,不断完善政策能够在未来的日子拥有良好的借鉴效应。