离婚时，房产协议是非常重要的一项协议。在协议中，必须明确双方对房产的权利和义务，以确保房产分割公平合理，避免分割过程中的争端和纠纷。
房产协议应该包括以下内容：
1.房产的所有权：协议应明确双方对房产的所有权，即该房产是共同财产还是个人财产，并且需确认双方持有房产的份额。
2.房屋评估：在协议中，必须涉及到房屋评估，以确定房产的市场价值，以便在房产分割中确定双方的份额。
3.房屋的分割方式：协议应详细说明房产的分割方式，包括出售房产或另一位配偶买下一方持有的份额。如果协议规定出售房产，协议中应描述出售房产的程序和时间表，并规定出售后双方所得的收益分配比例。
4.房屋债务分配：如果房产存在债务，协议应明确该债务如何分配。如果其中一方将房产转移给另一个配偶，该方是否肩负该债务。如果对房产的抵押或其他形式的贷款额超过了协议规定的出售价值，协议还应明确如何分配这些债务。
5.房产重要维护事项：房产协议还应涉及房产的维护，详细说明如何进行维护、谁来负责维护和支付维护费用等事项。
总之，在离婚时草拟房产协议时，建议一方询问专业律师的意见，并确保协议中所有内容明确明白，条款合理。一旦协议达成，双方都必须遵守其规定，以避免不必要的争议和纠纷。
