当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁协议房证怎么确权?

2023-05-01 17:46:02 拆迁安置 责编:宋帅帅 1334浏览

拆迁协议房指的是因为政府进行城市规划或者城市建设需要拆迁房屋,拆迁过程中与房主达成协议,政府进行一定的经济补偿并赋予一定权益的房屋。由于其特殊的产生背景和性质,拆迁协议房的确权比普通商品房有一定的难度。以下是拆迁协议房确权的一些途径:

第一,查看协议书。在拆迁协议书中应当明确表明房主的产权归属,对于房屋的土地使用权、房屋所有权等产权应当有详细的说明,包括房屋面积,公摊面积,赔偿金额等等。

第二,查看合同。在拆迁协议房的购房合同中也应明确表明房屋的产权归属,房屋的使用权、报废权、租赁权、他项权等应有详细的说明。如果购房合同中的权益不清晰、权属不明确,可以咨询专业律师。

第三,办理房屋过户。拆迁协议房确权的一个比较有效的方法是将房屋过户到自己名下。但是由于拆迁协议房的产生背景及政策的特殊性,要求房屋过户到自己名下并非易事。需要注意的是,在进行房屋过户之前,需要了解当地政策法规,找到可行性较高的途径。

第四,申请土地证。在申请土地证时,需要提供包括购房合同、预售合同、协议书、买房发票、房产证、个人身份证等一系列资料,并进行审核、审批。

总之,想要拆迁协议房确权需要关注政策法规,仔细查看拆迁协议书和房购合同、积极进行房屋过户等步骤,通过正规的渠道和途径,维护自身的合法权益。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1894浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1904浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1765浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1667浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1253浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1782浏览