买农村宅基地时，需要进行谈价。首先，要了解当地的土地市场行情，比较周围同类宅基地的价格，确定一个大致的价格范围。其次，要考虑周围环境因素，如交通便利程度、学校、医院、商场等离此处的距离，此类因素也会对土地的价格有着重要的影响。最后，在接洽土地所有者时，可以适当地提出自己的标价，然后在双方的商讨下逐步接近合理的价格。值得注意的是，在谈价时要坚持讲信用，不做虚假承诺，以建立良好的信任关系为前提，保证交易的顺利进行。同时，对于有着多年土地经验的中介公司，他们会提出一些非常实用的购房技巧和经验，这会让我们买到更符合实际情况的宅基地。总之，在谈价时，冷静思考，注意沟通，避免任何矛盾，寻求良好的合作关系，这样才能得到理想的价格。
