拆迁房子的合同协议主要需要包含以下几个方面的内容：
1. 双方当事人的信息：需要明确卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保双方身份真实可信。
2. 交易资金：需要明确房屋交易的总价款、首付款、中期款、尾款等具体金额，以及付款方式、时间、地点等细节。
3. 拆迁房屋的信息：需要明确房屋的地址、房间数量、建筑面积、楼层等基本信息，以及房屋的使用权状况、权属证明等证件。
4. 质量状况：需要明确房屋在交易时的质量状况，如是否存在结构问题、装修状况、房屋朝向等，有关建筑质量的问题可以另外在合同中规定，以保证买方权益。
5. 交付时间与方式：需要明确房屋的交付时间以及具体方式，双方可以商定具体交付时间和方式，并在合同中进行约定。
6. 违约条款：需要明确双方违约时所应承担的法律责任及罚款数额等条款，以确保双方能够履行合同。
7. 其他附加条款：具体条款根据双方需求可做适当的调整，并在合同中予以规定，如交通状况、税费分摊、可能遇到的问题及解决方式等内容。
以上是对于拆迁房子的合同协议基本内容的介绍，合同协议是一份正式的文件，需要注意合同的具体条款必须在法律下有效，合同涉及到法律问题需要仔细审核才行。此外在签订合同之前双方需要对合同进行仔细阅读，并根据自身需要做出相应调整和修改，以保证交易顺利完成，并最终达成双方的交易结果。
