如果房屋协议无效拆迁,业主需要进行确权。
首先,业主可以与拆迁部门协商,要求进行重新评估。在重新评估的过程中,业主可以提供各种证据,例如土地证、房产证、购房合同、装修合同等,以证明自己的房屋价值。如果重新评估后结果与原来协议相比有较大的差别,业主可以申请重新协商拆迁补偿方案。
其次,如果协商无果,业主可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供证据证明协议无效,例如协议与相关法律不符、协议签订时存在欺诈等。如果法院确认协议无效,业主可以获得更高的拆迁补偿。
值得注意的是,业主在进行确权时需要注意保护自己的合法权益。具体来说,业主应当咨询律师,避免自己陷入不必要的风险;同时,应当保留好相关证据,避免遗失或被篡改。最终,只有通过合法途径进行确权,才能保证自己的权益不受侵害。