宅基地拆迁安置是指为了国家建设需要,对个人所有的土地进行征收,然后对被征收人进行安置,使其在经济、社会、生活等各方面得到合理的保障和补偿。在这个过程中,宅基地拆迁安置时需要做到公平、公正、公开,合理有效、及时就位,对于被拆迁户的利益做出充分的保障和补偿。
宅基地拆迁安置的补偿主要包括两个方面:第一是土地征收补偿,第二是拆迁安置补偿。
土地征收补偿:土地征收补偿是拆迁户按照国家规定的标准,获得的土地的原值、草坪、树木等的补偿金,以及无形财产等的补偿金。被征收人应当依据有关法律、法规、规章以及政府有关部门以及地方有关政策的规定,参加土地征收补偿的评估和磋商。
拆迁安置补偿:拆迁安置补偿是指根据拆迁户的住房面积、居住年限、家庭人口、住房质量等综合因素,补偿拆迁户的住房、生活、就业等方面的损失。对于原房屋的补偿也应该包括人工拆除、运输成本、房屋面积和质量等方面做出合理的补偿,确保拆迁户重新安置后能够过上和原有生活不相上下的生活水平。
总之,宅基地拆迁安置是国家与个人的公平交换,必须做到公正合理,确保被拆迁户的合法权益,并切实为其进行合理有效的补偿。 对于整个拆迁安置的实施也应该遵循规定的程序,对于拆迁户的诉求进行妥善处理,做到公开透明,确保整个拆迁安置过程的合法性和公正性。