购买拆迁安置房需要支付的税费包括土地增值税、契税和个人所得税等。具体如下:
1. 土地增值税:指的是在拆迁安置房建设过程中,地价上涨所带来的税费。根据《中华人民共和国土地增值税法》规定,拆迁安置房屋的土地增值税以房屋取得价格减去计税成本后的土地增值额为基础,在套用税率进行计算。
2. 契税:购买拆迁安置房屋需要支付的一种税费,是根据其交易价格按照不同的税率计算的,根据《中华人民共和国城市房地产税法》,首次购买普通住宅的契税率一般是1%。
3. 个人所得税:指的是购房者在购买拆迁安置房产生的个人收入,需要缴纳的税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,购买房屋的售价超过20万元的,需要按照售价的1%缴纳个人所得税。
总的来说,对于购买拆迁安置房而言,需要支付的税费并不低。因此,在购买前,需要认真了解相关规定,计算好费用,规划好购房预算。同时,也要注意避免支付一些不必要的费用。