购买拆迁安置房涉及到的税费主要包括契税和印花税两种。
首先是契税,根据国家有关规定,购买非普通住房需缴纳的契税税率为3%,而购买普通住房的契税税率则为1%。因此,购买拆迁安置房需要缴纳的契税费用视楼盘所属等级而定,一般来说,购买拆迁安置房的契税比较低。
其次是印花税,购买拆迁安置房需要缴纳的印花税比较少,其率为0.05%。而如果贷款购买拆迁安置房,则需要先缴纳一定金额的印花税、再根据贷款金额缴纳相应的印花税。
此外,在购买拆迁安置房时还要涉及到房产维修资金,即房协基金,其在北京为房款的1%。如:购房价为100万元,需要额外缴纳10000元房协基金。
总的来说,相比其他类型的房产,购买拆迁安置房的税费比较低,但是还是需要按照政策规定缴纳相应的税费。为了避免因税费问题导致购房产生不必要的麻烦,购房人在购买拆迁安置房前应该认真了解相关的税费政策和规定,做好充分的预算和准备。