离婚前的财产协议是夫妻双方在决定离婚时对财产分配进行的一种协商，目的是尽量避免不必要的纠纷和争执，保护双方的财产权益。以下是一些基本的要点和建议：
1. 财产清单 - 双方应该详细列出所有的共同财产和个人财产，包括房产、车辆、银行账户、股票、基金、保险等等。清单要尽可能详尽，明确每项财产的所有权和资产价值。
2. 财产划分 - 对于共同财产，应根据双方实际出资情况和婚姻期间的贡献，划分比例。对于个人财产，则按照个人所属，不参与分配。制定财产划分原则和具体方案，双方需要充分协商，达成一致。
3. 债务分担 - 如有共同债务，应按照双方比例承担。对于对方的个人债务，不参与分配。也应制定债务划分原则和方案。
4. 需要注意的细节 - 如何处理税费、维修费、水电费等各种杂费问题需特别注意。另外，双方应仔细考虑未来情况，如是否需要为孩子的教育等未来计划作预算等。
5. 诚信原则 - 双方应遵守共同约定，并保持诚信，尽可能不违反协议。如对方违反协议，可采取法律手段维护权益。
总之，离婚前的财产协议对双方都是公平且必要的，双方应友好协商，达成一致，以避免离婚后长期的争议和纠纷。另外，对于其中的法律问题，最好咨询专业律师的意见，以确保协议的有效性和合理性。
