拆迁安置房是由政府为了进行城市重建、改造而免费分配给被拆迁人员的住房，是一项惠民政策。但是，关于拆迁安置房能否办理贷款，存在一些争议。
首先，根据相关法规，拆迁安置房是免费分配给被拆迁人员的，因此不具备转让、抵押等财产权益，不能作为贷款的担保物。另外，拆迁安置房的建设成本由政府负担，被拆迁人员也没有缴纳房屋的买卖款或首付款，因此没有形成任何财产成本，无法抵押。
其次，拆迁安置房的使用权是有限的，房屋产权归政府，而被分配的人只是拥有使用权，且使用期限有限。这样一来，如果拆迁安置房作为贷款担保物出现问题，借款人将无法给银行提供充分的保证。
不过，也有一些银行会为持有拆迁安置房使用权的人提供个人消费贷款，但是这种贷款的额度和期限较为有限，一般也需要借款人有稳定的工作和收入来源，并且还款能力比较强。
综上所述，拆迁安置房不具备办理抵押贷款的条件，但是一些银行会承认其使用权，提供个人消费贷款。如果需要贷款，使用拆迁安置房作为还款担保是不可行的。
