尊敬的法官：
本着维护家庭和谐、切实保障双方合法权益的原则，经双方协商并在法律援助人员的协助下，达成如下离婚协议：
一、房产分割
双方共同所有的房产位于XX（具体地址），包括一套建筑面积XX平方米的住房。经协商，约定如下：
1. 离婚后，该住房产权归老人所有，若老人在未来需要出售房产，需先按照同等市价通知子女行使购买权。子女需在通知后一个月内确认是否购买。
2. 反之，若老人需要借款或出租该住房，需事先通知子女，并征得子女同意后方可进行。
3. 双方共同所有的其他房产，均由子女全部留给其母亲使用，直至其离世或自行离开该住处。离开时间需提前通知子女，并留下联系方式。
二、财产分割
双方无债务，共同储蓄账户上有XX元存款，经协商，约定如下：
1. 在离婚协议生效前，将共同储蓄账户上的存款清零，分别划入双方各自的银行账户中。
三、抚养子女问题
1. 双方同意继续共同照顾未成年子女，子女现年17岁，无法独立生活。至孩子成年之日，共同承担其生活、教育、医疗等费用，共同制定孩子成年后的后续抚养问题。
2. 子女有上学需求，双方需要共同安排其学习，包括但不限于学校选择、学费支付等。若出现意见不统一的情况，需两人协商后达成一致意见。
四、感情问题
双方于XX年结婚，共同生活XX年，离婚期间需避免互相干涉、干扰对方生活。对于双方的家人和朋友，不得任何言论或行动干涉对方生活。
五、其他
除本协议未约定外，双方维持现状。若本协议约定事项侵害法律及其他规范的，以法律及其他规范为准。
六、解除婚约
双方依据自愿且无强制性质的原则，解除原婚姻关系。在此约定生效后，双方应按照法定手续进行民政离婚登记，离婚手续正式生效。
以上是本人和我配偶关于离婚协议的约定，由双方共同签订后生效。本人和我配偶已认真详细阅读并理解了协议内容，自愿签订本协议。
签署日期：20xx年xx月xx日
签署人：
老人：
子女：
