南阳市进行拆迁时,政府会为被拆迁户提供安置房,为了保障被拆迁户的权益,政府要求将安置房过户到被拆迁户名下。具体操作流程如下:
第一步,填写过户申请。被拆迁户需要按照规定填写过户申请,并提供相关证明材料。其中,过户申请必须由被拆迁户本人亲自前往相关部门填写,同时需要提供本人有效身份证件;证明材料包括:房屋产权证、过户合同、土地使用证等。
第二步,缴纳相关费用。过户需要缴纳相关费用,例如过户手续费、印花税等,缴纳费用后,局部财政部门会开具相关税务证明。
第三步,审核过户材料。被拆迁户提交过户申请和证明材料后,相关部门会对材料进行审核,包括房屋产权证、土地使用证和过户合同等。
第四步,办理过户手续。审核通过后,被拆迁户需要前往相关部门办理过户手续,领取过户证明和产权证。
第五步,验收安置房。被拆迁户在过户完成后,需要按照规定进行验收安置房,确认房屋质量和房屋面积是否与过户合同一致,确认后签字。
总体来说,南阳拆迁安置房过户流程相对简单。被拆迁户需要按照规定填写申请、缴纳费用、提交证明材料、审核过户材料、办理过户手续,并验收安置房即可。