如果一对老年夫妇协议离婚，房产问题可能会成为一个棘手的问题。因为他们在拥有房产时已经拥有了很长时间，且可能含有许多情感因素。事实上，有些老年夫妇已经拥有了多个房产，这使得问题更加复杂。
当老年夫妇协议离婚时，首先需要做的就是找到一位律师，由他来代表他们解决房产问题。这位律师需要掌握关于房产法律条款的知识，以便能够最好地帮助他们解决问题。
在决定如何处理房产时，参考以下事项可能会有所帮助：
1. 红利和分配：双方可以协商分配房产的红利。
2. 出售房产：在许多情况下，出售房产可能是最好的选择。双方可以协商出售的价格，以及每个人分得的款项。
3. 谁将拥有房产：如果只有一名配偶曾经承担了全部或大部分的财产权益，那么这就需要进行谈判了。在这种情况下，通常会考虑将房产以更佳的价格转让给财产权益更少的一方。
4. 分配共同财产：如果除了房产还有其他共同财产，双方需要协商如何分配这些财产。
总的来说，在老年夫妇协议离婚时，房产问题并不是一个不可解决的问题。通过认真谈判和寻求专业的律师帮助，双方可以达成一个公平的协议，以便平和地结束他们的婚姻关系，并避免可能的长期麻烦。
