拆迁安置房名额出让是指由政府部门向市场出售拆迁安置房名额的行为。这种做法常常出现在大城市中,由于城市更新、街道拓宽等一系列改造工程,导致原居民需要搬迁,政府在宣布要进行拆迁前,通常会出台政策,给予居民相应的安置,往往会涉及到出售安置房名额。那么,拆迁安置房名额出让怎么算呢?
首先,拆迁安置房名额出让的价格是和城市的价格有很大关系的。在很多城市,这个价格通常是由政府部门通过招标或者竞价方式确定的。具体来说,政府也会根据房屋的质量和位置等因素进行区分,提高房屋面积和位置好的房子的出售价格。
其次,拆迁安置房名额出让的数量也是有一定规定的。一般来说,政府根据搬迁人口的数量来确定出让房屋的数量。需要注意的是,政府在出让房产名额的时候,也会进行公示,或者设定条件,比如优先考虑居住了多年的老业主等,具体还要根据各地情况而定。
最后,出让拆迁安置房名额的资格也有一定措施。个人购买一般是要满足当地的购房标准,比如必须是做了十年以上本地服务的人才可以享受购房优惠。对于企事业单位和单位内部员工购房的也会有相应的优惠政策,具体情况要按照地方政策实行。
总之,拆迁安置房名额出让旨在为符合条件的居民提供住房保障,但至于怎么算,具体情况还要结合地方政策和市场情况等因素而定。