近年来，随着我国城乡发展的不断推进，宅基地的转让成为了一个备受瞩目的话题，也引发了许多纠纷。下面从几个方面介绍一下农村宅基地转让常见的纠纷问题。
第一，转让合同纠纷。这是最常见也最基本的纠纷。宅基地转让必须签订书面合同，但由于签订者多为文化程度不高的农民，合同条款往往存在不够清晰明确的情况，容易引发纠纷。
第二，转让手续不全。宅基地转让需要手续比较复杂，其中包括村民委员会及相关部门的审核、公示、备案等。如果有环节遗漏，有可能导致后期的产权纠纷。
第三，土地承包合同纠纷。一些转让者在转让宅基地时，并没有将其同土地承包合同一起转让，导致土地合同和宅基地合同不统一，产生矛盾和纠纷。
第四，遗产纠纷。随着农村老人的不断去世，宅基地作为遗产轮流转让也成为纠纷点。如果遗嘱不清、遗产分配不当，也会导致产权纠纷。
第五，多口矛盾。农村宅基地存在多口共有的情况，而转让却要经过所有共有人的同意，人数多、意见不统一等都可能产生纠纷。
总之，宅基地转让是一件复杂的事情，需要多方共同努力降低纠纷的发生率。对于转让人而言，要做好规范合同、办好手续等前期准备工作；对于购买人，则要了解相关法律、规定，避免因一时贪图便宜而引发纠纷。同时，政府部门也应该出台更明确的政策，加强管理和监管，从根本上降低纠纷产生的可能。
