无锡拆迁安置房费用的计算是按照相关政策规定进行的。无锡市目前实行的是“首付租赁、两年包退”的政策,即将征收的居民在购买政府安置房时,首付金额不超过30%的房款,剩余70%的金额在租赁期内进行分批支付。同时,政府还对购买安置房的居民给予一定的补贴,包括购房补贴、额外补贴、公积金贷款利率优惠等。
具体来说,购房补贴是根据安置房所在区域的不同,给予不同金额的补贴。额外补贴则是指针对特殊群体,例如低保户、五保户、失业人员、单亲家庭等,给予额外的购房补贴。公积金贷款利率优惠则是指符合条件的购房居民可以享受较低的利率政策,从而减轻还款压力。
需要注意的是,无锡拆迁安置房的价格是由政府按照市场价和公正合理原则进行评估定价的,价格合理公正合理,不会太高也不会太低,符合大多数居民的经济能力。此外,购房居民在拆迁安置房购买合同生效前还需要进行物业管理费、公共维修金、产权证书登记费等相关费用的支付,具体费用标准需要根据当地相关政策进行确认。
总之,在购买无锡拆迁安置房时,购房居民需要认真了解相关政策,及时了解和核实费用标准,确保自己的财产得到保障,生活得到优化。