拆迁安置房要以平价买的问题比较复杂,需要从不同角度进行分析和探讨。
首先,从法律角度来看,国家对拆迁安置房的价格规定了明确的标准。《城市房屋拆迁与补偿条例》规定,拆迁安置房应按市场价的90%出售给拆迁户,而且应该注明房屋价值评估机构、评估时间、评估价值等信息。如果开发商和政府部门以低于市场价的价格将拆迁安置房销售给拆迁户,那么就违反了法律规定。
其次,从实际情况出发,拆迁安置房是否以平价买取并不是所有的拆迁项目都会严格按照法律规定执行。一些不法开发商和政府官员可能会利用权力寻租,让拆迁户以高于市场价的价格购买拆迁安置房。这种情况下,如果拆迁户拒绝购买,那么他们的生活将受到极大的影响,无法获得合理的安置。
最后,从社会公平角度考虑,拆迁安置房应该以平价买取。因为拆迁项目是一项由政府出面进行的公共事业,旨在为城市更新、改善人民居住环境做出贡献。而如果开发商和政府官员在拆迁安置房的销售中利用权力谋取不正当的利益,那么就会损害人民的利益,导致民怨沸腾。
综上所述,拆迁安置房应该以平价买取。当然,在实际执行过程中还需要制定更加严密的管理办法,防止不法开发商和政府官员在拆迁安置房的销售中以不正当手段谋取利益,保障拆迁户的合法权益,维护社会公平和谐。