拆迁安置选择房票在一定程度上可以说是划算的。拆迁安置是指政府为了城市规划和重建,需要拆除居民房屋或者商业用房,必须将拆迁对象全部或者部分安置在其他地方的一种政策措施。而房票则是指拆迁安置的方式之一,即政府发放给被拆迁户的住房资源证明,用于在特定时间内按照政策要求在指定的开发商处选购安置房。
首先,房票的价格相对于同地段的房价来说要比较优惠。政府出于维护拆迁户的利益和稳定社会秩序,对于开发商的房源价格进行了一定的干预和规范,确保了房票持有者在购房时的优先权和优惠力度,并且房票也免收物业管理费等杂费,这些都使得房票相对较为划算。
其次,房票购房还可以免除部分首付款。一般情况下,购房首付款是通过按揭贷款来实现的,但是拆迁安置房票的持有者可以享受商业银行优惠利率、购房首付额度翻倍等特权。购买二手房,首付款通常为房屋总价的三成以上,而拆迁安置房票通常只需要缴纳房款的五成左右,进一步减轻了拆迁户的负担和压力。
当然,也有一些不足之处。一方面房票只能在政府规定的开发商处买房,不能自由选择开发商,这样可能会限制购房选项;另一方面房票的有效期有限,如果不能在有效时间内使用也无法获得购房资格,因此需要掌握好购房时间。
综上所述,拆迁安置选择房票相对来说还是比较划算的,需要根据自身实际情况综合考虑后作出决策。