马腾空拆迁协议是指，位于北京市朝阳区的一处历史建筑——马腾空房屋的拆迁协议。该建筑为北京市级文物保护单位，其拆迁引发了广泛的争议和关注。
据报道，截至目前为止，马腾空拆迁协议还未正式签署。这一情况主要是由于在拆迁协议中涉及到的一些条款和细节问题上存在分歧。具体来说，涉及到的问题主要包括以下几个方面：
一是土地赔偿问题。根据相关法规，拆迁后的居民应当获得一定的土地赔偿金。然而，目前对于马腾空拆迁协议中的土地赔偿金数额还存在争议，这也是导致协议未能签署的原因之一。
二是历史建筑保护问题。作为北京市级文物保护单位，马腾空房屋的保护是非常重要的一项任务。然而，在拆迁协议中并未明确规定如何保护历史建筑，因此也存在一定的分歧。
三是拆迁补偿问题。据报道，有一些居民对于拆迁后的补偿金存在一定的争议。他们认为拆迁后所获得的补偿不够合理，未能充分保障自身的利益。
总的来说，马腾空拆迁协议未能签署的原因主要是在于存在各种不同的立场和利益的博弈。然而，对于这样的争议，我们应当以合理妥善的方式加以解决，保证历史文化遗产的保护，同时也要充分保障居民的权益。只有这样，才能够实现社会的和谐稳定。
