拆迁安置房是城市规划改建过程中常用的一种方式，当居民所在的土地确定为拆迁范围时，政府会出资用于拆迁安置，向拆迁的居民提供一定的经济补偿和安置住房。持有拆迁安置房产权证的居民在购买和交易过程中需要注意以下几点：
1. 登记备案要求：拆迁安置房属于政府购房经纪的范畴，买卖交易也需要遵循相关规定。首先需要将交易行为进行登记备案，行政部门需要将交易信息收集并保存记录，以确保房屋交易的合法性和真实性。
2. 产权交割程序：产权交割指过户过程，将房屋产权权属从卖方转让给买方的过程。拆迁安置房属于经济适用房，产权转移需要完成相关的产权交割手续，包括正式签订合同、办理产权证书等，交易双方也需要缴纳相关的税费。
3. 确定购房质量：拆迁安置房是在政府的安排下兴建的，居民购买时需要仔细检查房屋质量、结构稳定性、居住环境等，确保房屋符合相关的建筑标准和安全质量要求。
4. 支付方式：购买拆迁安置房需要一定的资金投入，买卖双方需要确定支付方式，包括分期付款、贷款、全额付款等等。
总之，持有拆迁安置房产权证的居民在交易时需要遵循相关法规和规定，确保交易的合法性和透明度，同时也需要选择信任的交易平台和房屋中介，以保证交易的安全和可靠性。
