首先，我们需要明确一点，模拟拆迁签协议书不是真实的合法文件，因此其法律效力并不具备真实的合同的性质和效力。虽然模拟拆迁签协议书可能在某些场合有一定的作用，但在法律上并没有实际的效力，因为它并没有符合相关法律规定的合同要件。
其次，在现实生活中，我们经常听到一些拆迁或搬迁过程中，当事人凭借所谓的“民间协议”出示相关凭证，来达到某些背景下的实际目的。但是，在正式的拆迁或搬迁过程中，这种协议是无法解决问题的，因为它不具备法律效力。
另外，模拟拆迁签协议书还存在一定的法律风险。如果签订方当事人存在不同意义的理解或者合同条款模糊不清的情况下，就会发生争议和纠纷。而这种争议和纠纷只能通过法律途径解决。因此，我们应当在合法的前提下面签订真实的拆迁协议书。
综上所述，模拟拆迁签协议书并不具有法律效力，而且存在一定的法律风险。如果想要真正有效的话，我们必须按照相关法律程序来办理，签署真实的拆迁协议书。这一点也是我们多年来一直强调的原则。
