模拟拆迁协议书并不具备法律效力，因为模拟协议书只是模拟示例性质的文本，它并不能代替真正的协议书或合同。模拟协议书主要是为了方便各方对协议内容进行预览和修改，以达成双方共同认可、互惠互利的最终合意。
协议书是一种正式合同，它表达了两个或多个相互协商的团体之间达成的共识。在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁人之间会签署一份正式的拆迁协议书，其中明确约定了拆迁的方式、条件、时间、补偿及赔偿等各项具体事项。被拆迁人必须签署正式的协议书，否则无法享受合理的补偿和赔偿。
拆迁协议书的签署涉及到双方各自的合法权益，必须经过严格的法律程序和合同法规的规定才能得以签署生效。在签署之前，需要解决所有的争议并达成共识，确保协议书的合法性和合理性，否则可能引发纠纷和争议。因此，拆迁协议书是非常重要的一个法律文件，它是维护双方利益的保障，必须由法律专业人士负责撰写和审核。
总之，模拟拆迁协议书不具备法律效力，只是表示一种示范性的文本，被拆迁人必须签署正式的协议书，才能得到拆迁方的赔偿和补偿。在签署正式协议书之前，双方应该互相协商，达成共识，并经过专业人士的审核和签署，确保协议书的合法性和合理性。
