宅基地是指农民集体土地上,按照国家有关规定划定的居住用地,是农民家庭租赁土地的一种形式,同居住建筑一起组成农村住宅用地。宅基地面积包含院子吗?这个问题在不同的省、市、县的政策规定略有不同。
一般来说,宅基地面积包括宅基地外的围墙或篱笆内所有土地孰多孰少的空地或者草地,包括宅基地前后、左右、上下的全部草坪、道路、土地、树木等,但不包括房屋及其所占用土地。也就是说,宅基地面积只是指居住区域的土地,不包括房屋及其所占用土地。
然而,不同地区的政策存在差异。有的地方规定宅基地面积包括院子和房屋,有的地方规定只包括居住区域的土地。
例如,山东省规定宅基地面积包括建筑用地和附属设施用地,其中建筑用地包括住宅建筑所占用的土地与绿化用地以及附属设施用地包括邻里活动区、可喜环节庆祝广场、草坪等,可以看出宅基地面积包括院子。
总之,明确宅基地的面积在区域政策规定内,不要盲目进行宅基地的扩建,遵守当地规定,以免违法违规。