鑫耀苑是一处位于中国北京市朝阳区的大型住宅小区，该小区建设时间较为近，主要用于北京市的居民拆迁安置。因此，可以说鑫耀苑是一处拆迁安置房。
北京市是一个发展较为快速的大城市，城市建设不断更新迭代，因此必然涉及拆迁和后续安置。对城市里的老旧住宅区或者其他不合理的建筑进行改造需要大量的原始资金，且改造期间业主或房屋投资者将会受到较大影响。此时，政府需要通过对代表投资者的业主进行补偿，在业主签署拆迁协议之后进行拆迁，并将这些人移动到新的住宅区安置。
拆迁安置房一般是由政府兴建，并进行必要的前期规划和选址等工作。政府在这个过程中，充分考虑房屋建设的质量，以及小区周围的配套设施和交通情况等，力求让这些拆迁安置房更加舒适和便利。鑫耀苑是这类拆迁安置房屋之一，它是北京市政府新建的一处公共住宅小区，专供拆迁安置业主及其家庭居住。
鑫耀苑的设施和服务水平较好，除了住宅楼之外还配备了社区商业和文体设施等，使居民生活便利程度提升，同时也增强了社区居民之间的互动和交流。在这个小区里，业主们能够享受到相对现代化的居住环境和优质的公共服务，是一处典型的拆迁安置房项目。
总之，鑫耀苑的建设是政府进行拆迁安置工作的一部分，该小区专供拆迁业主安置，是一处拆迁安置房。鑫耀苑作为一处新兴的小区，其设施齐全，户型合理，交通便利，同时也反映出政府对拆迁安置业主的尊重和关注。
