离婚后，夫妻共同所有的房产也会引起一些问题，尤其是在分割财产时。如果离婚的夫妻希望卖掉房子，那么他们需要像卖任何其他物品一样进行议价并签订合同。以下是一些关于离婚夫妻卖房的常见问题和解决方案：
1.如何确定房产所有权？
夫妻离婚后，他们需要确定房产的所有权。如果这是夫妻共同所有的房产，那么他们需要协商如何分割财产。如果一方拥有完全的产权，他或她可以决定是否卖掉或是否保留这个房产。
2.谁来决定卖房子呢？
在离婚协议中，夫妻可以协商并决定是否售卖房产，以及如何分配其售卖所得。一些夫妻选择将房产转让给一方，例如母亲或父亲，而另一些夫妻则决定将房产出售并平分所得。
3.如何确定房产的价值？
在决定出售房产时，夫妻需要确定房产的价值。这可以通过雇佣专业估价师来判断。一般来说，评估师会考虑房产的位置、面积、建造状况、周围环境和全市场价值等方面，以确定房产正确的价值。
4.卖房的费用由谁承担？
当夫妻卖房时，卖家需要支付一定的费用。这包括中介费用、评估费用、清算费用等等。在房子准备卖出之前，夫妻需要讨论并决定谁来承担这些费用。
总之，离婚后卖房是夫妻们在平分财产时经常面临的问题。因此，夫妻需要在离婚协议中详细地讨论所有关于房产的问题，并尝试寻找一个双方都满意的解决方案。
