农村宅基地确权是指对农村居民在土地上建造房屋所需的土地进行权利认定并登记注册,并赋予相应的权利,确保农村居民依法享有自己的宅基地。
在确权中对于分户问题,需要考虑以下几个因素:
首先,需要根据实际情况确定宅基地实际的使用面积和建筑面积。如果建筑不规范或者使用不合理,需要进行整改,以确保土地使用与登记一致。
其次,需要明确谁是宅基地的所有权人。通常情况下,宅基地的所有权人是宅基地用地承包合同的签订者。如果有多人合作建房,需要在合同中明确各方的权利义务,然后再根据合同确定各自宅基地的确权方式。
最后,分户需要明确宅基地的分配方式以及宅基地的使用时间和使用方式,以确保分配合理并避免纠纷。例如,一户人家只能分配一份宅基地,如果需要拆迁后再分配,需要按照规定进行申请手续。
总之,在确权时分户需要考虑多方面的因素,需要依据实际情况进行分配并保证分配的合理性,以确保农村居民的权益得到维护和保护。