在城市化和现代化的进程中，城市拆迁是一种不可避免的现象。拆迁安置房作为一种政府公共福利房，在为拆迁户提供弥补的同时，也成为了一份家庭资产。那么，拆迁安置房能否贷款抵押呢？
首先，我们需要知道的是，拆迁安置房产权属于国家，因此无法按照普通私人住宅那样下抵押贷款。但是，一些银行和金融机构推出了针对拆迁安置房的贷款产品，可以通过垫资的方式来实现抵押贷款。
其次，拆迁安置房的贷款额度和利率与市场上的房产贷款不同。大多数情况下，拆迁安置房贷款的额度会受到房屋面积和市价的限制，通常比市场上的房屋贷款额度低。此外，由于拆迁安置房属于政府福利房，利率相对更低。
最后，需要注意的是，拆迁安置房贷款抵押存在一些风险。由于产权复杂，无法进行产权交易，有一定的流动性不足。而且，贷款过程中会涉及到政府政策调整等因素，也会存在一定的利率风险。
总之，可以通过贷款的方式来实现拆迁安置房的抵押，但需要了解其特殊性和风险因素。在贷款过程中，需要谨慎选择银行和金融机构，了解相关政策和风险提示，以免遭受财产损失。
