农村宅基地指的是农村居民建房的土地,类似于城市里的房屋产权证,农村宅基地证可以证明居民拥有该土地的使用权。但是,随着农村改革的不断深入,宅基地证已经逐渐作为过去的产物而逐渐消失,如今的宅基地并不一定需要证书。下面详细解释如下:
首先,宅基地有证并不是必须的,尤其对于一些较为传统的农村而言,由于物权观念相对比较淡薄,并没有特别的红头文件作为宅基地证,而是在村里登记备案即可,这在农村的实际操作中已经得到广泛应用和认可。
其次,随着乡村振兴战略的推进和宅基地政策的普及,很多地方已经开始逐渐向私人提供宅基地,而且有时会与村、镇政府签订协议,协议上载明几亩土地用于住房建设。在这种情况下,以协议作为宅基地的生效证明也是完全可以的,而且比起宅基地证,费用相对较低。
最后,需要明确的是,无论是否有宅基地证,都不能随意乱建房屋,须遵守有关法规,否则将承担一定的法律责任。
综上所述,农村宅基地还有没有证并不是一个必须要回答的问题,到底有没有证由地方政府和当事人来决定,如果确实有效,那么它能够为农村居民带来房屋产权的保障,否则,遵循当地的实际政策,并且不会影响建房购地。