在协议离婚后,夫妻双方达成了离婚协议书并经过公证,其中涉及房产的归属问题,但是房子未过户。这种情况下,需要进行以下的解决方式:
第一,双方达成书面协议。夫妻双方可以通过书面协议确认房产归属关系,并进行签字盖章,以此为证。但是要注意的是,仅仅签署书面协议还是存在风险的,双方都需要保留一份复印件备用。
第二,房产转移存在一定的时间限制。如果在离婚后一段时间内仍未完成房产过户手续,双方也可以办理相关的房产过户手续,将房产归属问题正式解决。但是需要注意的是,具体时间限制要根据当地相关法律规定而定。
第三,通过法院强制执行。如果夫妻双方无法达成一致意见,或者一方不履行协议,就可以通过法院强制执行来解决。在执行过程中,法院会根据离婚协议书的内容来判断房产归属问题,如果需要进行过户手续,还需要进行司法拍卖等程序。
总之,在协议离婚过程中,夫妻双方需要认真处理好房产归属问题,尽快解决未过户问题,避免产生不必要的麻烦和纠纷。