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农村宅基地赠予要求交税吗?

2023-04-21 05:07:27 拆迁安置 责编:宋帅帅 1691浏览

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地的赠予需要交税,而具体涉税标准则取决于不同的情况。

首先,如果赠予的宅基地面积不超过宅基地家庭承包经营用地的家庭实际耕作面积,则宅基地的赠予不需要缴纳土地增值税和契税。但如果超过了这个限制,就需要按照当地土地管理部门规定缴纳土地增值税和契税,其中土地增值税一般为土地增值的30%,契税则按照赠予权益大小的1%计算。

其次,根据2015年出台的《财政部、国家税务总局关于印发〈非正常收入所得税处理暂行办法〉的通知》规定,个人因赠与取得宅基地等非正常收入的,应依法报送个人所得税纳税申报表,并缴纳相关个人所得税。具体涉税标准根据实际情况而定,一般情况下是按照赠予财产的市场价值计算个人所得税。

总之,农村宅基地的赠予需要按照相关法律法规缴纳土地增值税和契税,并报送个人所得税纳税申报表,缴纳相关个人所得税。具体需要履行哪些程序和缴纳哪些税费,应当根据当地法律法规和政策规定来进行。

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