拆迁协议是针对房屋被政府拆迁的情况下，房屋所有人与政府之间签订的一种协议。一般来讲，拆迁协议都是非常严格的，一旦签订后，往往不能撤销。不过，在一些特殊情况下，也有可能会允许退房。
首先，如果拆迁协议中明确规定了可以退房的情况，那么房屋所有人就可以在符合规定条件的情况下，选择退房。例如，如果政府在拆迁之前规定了重新分配房屋的条件，那么如果房屋所有人无法达成满足这些条件的协议，政府就可能会允许他们退房。
其次，如果房屋所有人因为种种原因无法达到拆迁协议中规定的条件，例如无法找到适合的新房屋，或者新房屋的条件与原房屋严重不符，那么政府也可能考虑允许他们退房。
最后，如果政府的拆迁行动违反了法律规定，例如未经法定程序或者未获得足够的补偿等情况，那么房屋所有人也可以通过法律手段进行维权，包括退房等。
但总体来说，拆迁协议一般都是非常严格的，退房的情况通常比较少见。因此，在签订拆迁协议之前，房屋所有人需要仔细研究规定，确保自己的权益不会受到过多损失。
