在判定离婚协议是否真实有效时，法院通常需要进行以下几个方面的调查：
1. 离婚协议的真实性认定。法院需要确认离婚协议是否由当事人真实自主签订，而非被强迫或以欺骗手段签订。如果当事人签订的离婚协议不真实，法院通常不会予以批准。
2. 离婚协议的合法性确认。法院需要核实离婚协议是否符合法律规定，如离婚协议是否违反了法律规定的结婚年限、抚养子女、财产分割等方面的规定，以及离婚协议是否明显不公平，对任一方产生不利影响等。
3. 当事人的关系调查。法院需要研究当事人之间的关系，确认是否存在离婚协议中未表述的经济或权益关系。如果离婚协议存在未表述的关系，法院会对协议进行修改或否决。
4. 经济状况调查。法院还需要查清当事人的经济状况，以确认离婚协议中的财产分割是否合理。如果当事人中的一方收入能力不高、无固定收入，法院有可能会对离婚协议的财产分割进行修改。
综上所述，法院在查假离婚协议时需要仔细研究离婚协议的各个实施方面，对离婚协议的真实性、合法性和对当事人的公平性进行评估，以确保离婚协议是真实、合法、公平和达成自愿的。
