金寓是一种新兴的住房形式，是由房企开发的以租赁为主要方式的住房产品。与传统的拆迁安置房不同，金寓并非由政府通过拆迁政策赋予的财产权，而是由企业自主开发并经营的产权房。
拆迁安置房是指政府拆迁城市中的老旧房屋后，在规划新建住宅区时，将被拆迁居民安置在该区域内免费或以极低价格分配的公共房屋。由于拆迁安置房的主要目的是为了解决居民的住房问题，所以拆迁的行政成本和市场成本都由政府承担，居民只需支付低廉的费用即可获得产权。
而金寓则是由房企自主开发和运营的住宅产品，其目的是为年轻人和白领提供更灵活、便利的居住方案，并实现长期稳定的租金收入。相比拆迁安置房，金寓的价格更贵，但也提供了更好的生活体验和更多的服务，如安保、清洁、维修等服务。此外，金寓房屋的开发和运营完全由房企自主经营，政府无需为金寓的建设承担任何费用。
总的来说，金寓和拆迁安置房都是为了解决人民的住房问题，但金寓更注重提供更好的居住体验和高质量的服务，而不是仅仅为了满足低收入人群的住房需求。
