小产权房指的是建设单位违规建筑或未经土地管理部门审批的建筑物,所以拆迁安置对于小产权房的处理比较复杂。
对于小产权房,有两种处理方式,一种是依法拆除,另一种是通过政策保留。
依法拆除是行政管理部门的职责所在,包括建设、规划、城管等部门,通过调查核实,发现小产权房则要进行相应的拆除。这种方式比较直接,但对于房屋使用人来说,可能会产生很大的心理、经济压力,同时也对城市的稳定和社会秩序造成不良影响。
政策保留方式则是通过政府的政策支持,将小产权房纳入正常管理范围,让房屋使用人享受到相应的权益,包括购房补贴、租赁补贴等。但这种方式也容易引发社会其他不利影响,比如未经审批的小产权房影响城市风貌,影响环境,还可能存在安全隐患。
无论采用什么方式,都需要在拆迁安置过程中合理利用各种政策手段,让房屋使用人充分了解政府的政策支持,让他们从经济和心理上得到缓解,同时也要加强对违规建房的惩罚力度,以期有一个良性的社会安置机制。