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湛江农村宅基地可以继承吗?

2023-05-17 17:57:03 拆迁安置 责编:宋帅帅 1743浏览

湛江市农村宅基地是指指定批准的农村居民建造住房的用地,权利人是依法依规拥有宅基地使用权的农村居民。一般情况下,农村宅基地的使用权可以传承给下一代或遗赠给其他亲属。

根据《宅基地管理条例》第十七条规定,宅基地使用权人可以将其所占用的宅基地的使用权按照外传承规定遗传,但是不能摆脱宅基地的限制和义务。也就是说,农村宅基地可以继承给子女、亲属,但是必须遵循一定的宅基地管理规定,不得随意处置和转移宅基地的使用权。

此外,在宅基地遗传过程中,需要注意以下几点:

1.继承人必须符合宅基地规定的农村居民身份要求;

2.继承人在继承宅基地的同时,也要承担起相应的宅基地权利和义务;

3.如继承人不存在或者不符合继承条件,宅基地使用权可以由权利人自行选择其他符合条件的继承人;

4.如宅基地使用权人在生前没有遗嘱或者继承人无法得知或接受,宅基地应当按照法定继承顺序进行继承。

综上所述,湛江农村宅基地可以继承,但是必须遵循宅基地管理规定,继承人必须符合相关身份要求,并承担相应的权利和义务。同时,在遗传过程中还需要注意一些细节。

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