拆迁安置费是指在城市、乡镇等开展城镇化工作中,由政府或开发商为了补偿被拆迁居民而支付的费用。按照相关法律法规的规定,拆迁安置费的发放应该是有标准和程序的,下面就来谈一下拆迁安置费按照什么给的问题。
1.按照相关法律法规给
在我国,拆迁安置费的计算标准是根据《城市房屋拆迁与补偿条例》规定的。在此规定中,拆迁安置费的计算公式为:“拆迁安置费=(商品房建筑面积×购房优惠价)-(老房面积×房屋评估价)”。这就意味着,拆迁安置费的计算是按照法定标准进行的,符合法律法规要求的。
2.按照房屋面积和市场价给
拆迁安置费的计算与房屋面积、市场价等因素也是密切相关的。一般情况下,政府和开发商会对被拆迁居民的房屋进行评估,根据评估结果和市场价格来计算拆迁安置费,通常可以用以下公式:拆迁安置费=房屋面积×市场价格×补偿比例。补偿比例一般在20%~30%之间,最低不低于10%。
3.按照城市规划和政策给
不同的城市规划和政策也会对拆迁安置费的计算方式产生影响。例如,北京市规定,因公共利益需拆迁被征收人家庭的拆迁安置费最低应达到每平方米8400元,严禁人均不足6000元的情况。因此,拆迁安置费不同地区和不同城市之间也会存在差异。
总之,拆迁安置费的计算方法不同地区和不同城市之间可能会存在一些差异,但是无论如何,拆迁安置费必须根据相关法律法规进行计算,确保被拆迁居民能够得到合理的补偿。