在农村,宅基地是指农民住宅及其附属设施的用地。宅基地是农民生活的基本条件,也是实现农民住房安居的基础和前提。建立农村宅基地制度,是党中央农村改革的重要举措,对农村的经济社会发展和农民的福利提高具有深远影响。
农村宅基地的亩数计算:
1. 确定土地基本面积:根据农村自然村规模和自然地理条件,严格执行土地承包到户,向村民发放由政府出具的宅基地使用证。
2. 宅基地面积计算:一般情况下规定宅基地面积以家庭人口数和地区土地种类为主要依据,对于单身人员和独居老人,其宅基地面积应与一般家庭相同。
3. 依据相关规定进行计算:依据《农村宅基地条例》的相关规定,宅基地的规划用地面积计算以宅基地内用于建筑物及其附属设施的场地、生活用水、排水设施等用地为准。以宅基地内用于建筑物、搭建简易建筑、生活用地及相关设施用地的面积之和确定宅基地面积。
4. 加计劃耕地、荒地:如果宅基地的实际面积未达到规划面积,可以将其缺少部分的耕地补地补齐,直至达到规定的宅基地面积。农村可利用的耕地和荒地都可以作为补地的来源。
总之,农村宅基地亩数的计算是基于宅基地的规划用地面积和宅基地内用于建筑物及其附属设施的场地、生活用水、排水设施等用地面积之和,以家庭人口数和地区土地种类为主要依据。针对不同的情况,农村宅基地在规划上可以进行一定的土地利用调整。