拆迁协议是指政府和拆迁户之间达成的一种法定协议，用来约定拆迁民居的赔偿标准和补偿方案。在拆迁协议中，补偿土地使用的内容主要包括土地补偿款、房产补偿款和搬迁补贴等。
其中，土地补偿款是指在进行拆迁前，政府需要向拆迁户支付的土地使用权费用，以弥补其在此地上的投资和劳动成果。根据国家规定，土地使用费的支付标准应根据该地段所处的地域、经济条件等因素进行合理调整。此外，还需要注意的是，拆迁前，政府应当及时公示拆迁补偿方案，并对公示期内提出异议的拆迁户进行合理协商。
房产补偿款则是指政府需要向被拆迁户支付的住房补偿费用，以补偿其因失去住房所产生的经济损失。根据国家的规定，房屋补偿标准包括建筑面积、房龄、房型和区域等因素，需要按照市场价值进行计算。
搬迁补贴是拆迁户迁徙新家庭的生活费用，是为了让拆迁户在新的居住环境下能够尽快适应的补贴。迁居补贴的标准也是按照市场价值进行标准化计算的。
总之，拆迁协议中的土地使用补偿方案应该是公开、透明、合理和规范的。政府应该在制定拆迁补偿标准的同时，严格遵照法规进行操作，保护拆迁户的权益，做好公示和协商工作，以确保被拆迁户得到公正的补偿。
