拆迁补偿协议是指拆迁单位与被拆迁人签订的一份合法协议,协议主要内容包括房屋拆迁补偿、搬迁及生活补贴、发放时间等各方面内容。下面简要介绍拆迁补偿协议的写法。
一、协议格式
1. 协议标题:拆迁补偿协议
2. 协议主体:被拆迁人和拆迁单位名称
3. 协议签订时间:拆迁协议生效日期
4. 协议内容:条款和附录
5. 协议签署:签署人和签署时间
二、协议内容
1. 被拆迁房屋的详细资料(包括地址、建筑面积、结构、房龄等)
2. 房屋拆迁补偿款项(包括拆迁房屋的补偿标准、拆迁补偿总额、支付方式等。通常包含有住房补助、搬迁补贴、临时生活补贴等补偿款项)
3. 被拆迁人达成协议的义务与权利(通常包括被拆迁人搬迁手续的办理时间,被拆迁人享有的权利,如签署合同的时间、过程、结果、被拆迁人的名义、被拆迁人的权利和义务等)
4. 拆迁公告和交付时间(包括拆迁公告和交付时间、是否要在报名期间内提交完整材料、交付时间、通知方式等。拆迁单位要明确表示,被拆迁人应在公示期间内签署协议。)
5. 协议生效和终止(包括签署日期、协议生效日期、协议终止方式等。)
三、注意事项
1. 拆迁协议应该是双方自愿签署的,被拆迁人必须清楚协议内容。
2. 拆迁补偿标准按照当地市场价格确定,强调公正公平。
3. 协议签署时间应早于拆迁开始前,协议签署过程中要清楚描述收费标准和支付方式。
4. 完成房屋拆迁后,拆迁单位应及时与被拆迁人联系,履行补偿协议中的约定。
总之,拆迁补偿协议是双方达成的一份合法协议,旨在保护被拆迁人的利益和权益。协议的签署应按照相应的规定和要求进行,以确保协议的无效性、合法性及保护被拆迁人的合法权益。