农村宅基地是指农村居民用于居住和生产的土地，是农村居民的基本财产。近年来，随着农村户籍改革的推进和城乡一体化的加速，农村宅基地的市场需求逐渐提升，其好买卖的情况也逐渐增多。
一方面，农村宅基地的供给不断增加。随着城市化进程的加速和乡村振兴战略的推进，大量农村地区的宅基地逐渐具备了商业、旅游等基础设施配套，逐渐被业主转化为高品质的公墓、墓地、避暑别墅、康养基地等投资项目。此外，一些乡村合作社或合作社农村集体投资主体也会推出一些农村宅基地开发项目，以开展住宅、加工、生产等相关业务。
另一方面，农村宅基地的需求不断增加。近年来，随着城市化进程的加速和乡村振兴战略的推进，农民家庭的生活水平逐渐提升，一些城市居民也逐渐将农村宅基地作为度假、休闲手段。由于农村宅基地面积大、环境好、空气清新、生活成本低等优势，很多人都喜欢到农村买宅基地建别墅、养生、养老等。
因此，就农村宅基地的买卖而言，目前市场上的供需情况相对平衡，但是这方面的风险也不可忽视。尤其是，在签署房屋购买合同之前，最好先了解该宅基地的土地权属、规划方案等事项，确保自己的利益。同时，在购买时，应该选择安全可信、有实力的开发商，避免盲目跟风和冲动买宅基地。
