离婚协议的房产可以共有，这取决于离婚双方的协商和情况。如果离婚双方能够达成一致意见，不妨让房产共有。这样虽然会增加些许复杂性，但也有它的好处。共有房产可以保障离婚双方的利益，减少某一方的损失，同时也保留了夫妻共同拥有的纪念物。
在共有房产的情况下，离婚双方可以根据自己的需求和协商的情况，制定具体的房产分配方案。例如可以协商出租房产所得、卖掉房产后的分配比例等等。协商的结果需要在离婚协议中明确写入，以避免出现日后不必要的纷争。
当然，共有房产也存在一定的风险。一旦离婚双方产生矛盾，房产的共有就可能成为争议的焦点。甚至可能发生一方不肯搬离房屋的情况。这就需要离婚双方在协商时，尽可能地衡量风险，制定合理的分配方案，并在离婚协议中明确写入。
总之，离婚协议的房产可以选择共有或独有，但在协商过程中需要考虑风险和利益的平衡，以制定合适的方案。
