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农村协议拆迁合法吗?

2023-05-29 13:23:20 拆迁安置 责编:宋帅帅 1254浏览

农村协议拆迁是指农村集体土地上的住房、厂房、商铺等地下建筑物因改造、拆迁等原因被拆除,并由拆迁方与建筑所有者签订协议,在一定的时间内给予补偿和搬迁安置的行为。然而,农村协议拆迁在很多情况下存在合法性问题。

首先,农村协议拆迁需要依据法律程序和规定实行。拆迁前必须先征得合法所有者或使用者的同意,签订拆迁协议,并由有关部门进行评估和公示。如果没有经过正当程序和规定,没有得到拆迁所需的法律凭证和手续,那么拆迁行为是不合法的。

其次,农村协议拆迁需要严格遵循合理补偿、搬迁安置的规定。拆迁方应支付合理的货币补偿,并负责搬迁安置人员及其家庭成员。而现实情况是,有一些拆迁方并不按照实际损失和市场价值支付合理补偿,或者搬迁安置条件严重不足,导致被拆迁群众得不到合理保障。

最后,农村协议拆迁需要保障被拆迁人的合法权益。在拆迁过程中,被拆迁群众的人身安全、财产权益、居住权等合法权益必须得到严格的保护,不能有侵犯之处。因果关系的处理也需要严格按照法律程序实行,不能随意采取任何强制手段,更不能任意扣押、拘留、侵犯被拆迁群众的自由和人权。

综上所述,农村协议拆迁在法律和人权方面的保障必须得到充分的重视和严格的执行,有关方面必须严格遵循法律程序和规定实行,不得有侵犯被拆迁群众合法权益和人身财产安全的情况,否则将对当地政府和拆迁方造成不良影响和社会压力。

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