拆迁安置房的车库过户需要遵循一定的法律程序,确保过户过程合法、公正、透明。一般来说,拆迁安置房车库过户需要注意以下几个问题:
首先,要查验车库产权证。拆迁安置房车库产权证是指车库所有权证明,包括车库使用权、建筑物权属证、土地使用权证等。在过户前,需要核查车库产权证是否真实有效,是否符合规定等。
其次,确定车库的过户价格。过户价格可以按市场价评估,也可以按当地政府规定的市政府价评估。如果双方对价格存在争议,可以委托第三方机构进行评估,然后按评估结果进行过户。
最后,需要办理过户手续。车库过户手续包括签订过户协议、缴纳相关税费、办理产权证过户等。在过户过程中,需要咨询相关法律专业人士,遵守相关法律法规,确保过户过程合法合规。
总之,拆迁安置房车库过户需要遵循一定法律程序,注意过户价格评估和过户手续办理,确保过户过程合法、公正、透明。