拆迁房一般是指由政府安排、以补偿形式提供给被拆迁人的住房。在一些情况下，拆迁房也可以由开发商按照政府要求建设并提供。对于购买拆迁房的人来说，签订购房协议是必不可少的。
购房协议是双方在买卖房产时的法律依据。在购买拆迁房时，购房人和开发商或政府单位之间需要签订拆迁房购房协议来明确双方权利和义务。正式的购房协议通常需要包括以下内容：
1. 购房人、开发商或政府单位的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。
2. 拆迁房的基本信息，如地址、房屋面积、户型、房屋用途等。
3. 拆迁房的价格、支付方式和期限等。
4. 购房人和开发商或政府单位在交接房屋时的相关约定，如验房、交付日期、当面检查房屋等。
5. 购房人和开发商或政府单位在交接房屋时需要注意的事项，如房屋质量、装修等。
总之，购房协议是双方权利和义务的具体规定，是购房人保障自身权益的重要保障。买房者在签订购房协议前，应事先了解相关法律法规和条款，了解自己的权益和义务。同时，在填写购房协议时要谨慎，切忌心急冲动，以免出现争议或损失。
