宅基地是指农村居民自用的、与宅基地上的房屋建筑物相适应的土地,是农村居民的“家园”。
按照我国的宅基地法规,宅基地的产权归属原则是“连土地一起分”,即宅基地所在的土地归属于集体所有,而宅基地使用权是由村委会统一分配给村民使用。因此,在离婚后前妻是有权利分得宅基地的。
具体的操作方式是:在离婚协议或离婚判决书中,可以明确约定前妻分得宅基地的使用权,包括建房、耕种等权利;同时也应明确约定前夫在宅基地上的权利和义务,如该地是否可转让、 注意事项等。
在实际操作时,可以由当事人在办理土地承包证手续时,提出宅基地的分割要求,经过村委会的审核后,颁发新的宅基地证书。需要注意的是,前妻必须在婚姻解除后三年内提出分得宅基地的要求,逾期将无法分割。
综上所述,农村宅基地前妻是可以分的。然而,在进行分割前建议咨询相关法律专业人士,以尽量保障离婚双方的合法权益。