拆迁安置房建设合同通常是由政府部门、承包商和拆迁户等多方签署的重要合同。以下是一份可能的拆迁安置房建设合同草案:
拆迁安置房建设合同
甲方:××市政府
乙方:××建设公司
丙方:拆迁户家庭
合同内容
一、建设项目名称及目的:
1.1 本项目名称为××市某地区拆迁安置房建设项目。
1.2 本项目的目的是为了保障居民的安置需求,确保拆迁户的基本居住权益受到保障。
二、工程范围
2.1 建设项目位于××市某地区,总建筑面积为××平方米。
2.2 建筑物设计级别为×级。
2.3 建筑单价为人民币××元/平方米。
2.4 建筑工期为××天。
三、拆迁户安置
3.1 建设公司将按照政府部门要求,为拆迁户家庭提供符合规定的安置房,并保证安置房的质量和安全。
3.2 拆迁户家庭应当合法签约并按时接受安置房交付。
四、价格与付款方式
4.1 基于工程范围的规定,乙方将收取总建筑面积×单价的工程费。
4.2 工程费的最终支付方式将受到相关政策的影响,具体以政策及其规范的付款方式为准。
五、质量保证
5.1 乙方应当保证本项目的设计、施工、验收、交付工作符合国家有关法律、法规及规范的要求,并达到保证建筑物安全、舒适和美观的标准。
5.2 乙方应当根据合同规定承担本工程在施工和交付后出现的任何质量问题。
六、合同的变更和解除
6.1 该合同可以在应用合适的合规程序的条件下基据合同双方协商而变更。
6.2 该合同可以在应用合适的合规程序的条件下基据合同双方协商而解除。
七、争议解决
7.1 在争议解决过程中,双方应当首先在友好协商的基础上尽量寻求出交互都满意的解决方案。
7.2 如果协商不接受或不能协商,将交给质量检测部门或者人民法院仲裁。
八、合同生效与终止
8.1 该合同自签署之日起生效,并在建设工程验收、交付后终止。
8.2 该合同在签署七年内,如有其他任何机构和单位需要确定该合同的效力和合法性,合同双方应当及时提供有关证形存证。同时,在合同发生纠纷时,必须要厘清合同的真实性和合法性,否则彼此责任由双方各自承担。
以上是一份可能的拆迁安置房建设合同草案,具体合同内容可能会因地区和实际情况的不同而有所变动,需要保证基于相关法律、法规的规范建立。