农村宅基地和商用地都是种类不同的土地性质。农村宅基地是为了支持农村居民居住而设置的，而商用地则是为了商业活动而开发的土地。它们各有优缺点，不同的人群在选择时会有不同的考虑。
从环境因素来看，农村宅基地的环境更为宁静明净，空气清新，周围都是田野和山林。这样的居住环境能够让人远离繁华喧嚣，享受大自然的美，对身心健康有很好的促进作用。而商用地则通常位于城市或城市周边的交通便利地段，其环境相对繁忙喧嚣，高楼林立，空气污染严重。商用地通常是一个强权地比较高的地段，并且建筑密度较大，安全系数也相对较低。
从投资角度来看，商用地的价值比较高，因为商用地通常处于城市核心区域，具有非常高的房价和租金。同时，由于商用地的建筑用途多样，拥有不同的附加值。尽管农村宅基地无法与商用地相比，但它们通常可以在地价上获得良好的投资回报。同时，农村宅基地也具有实用性，住房建设、农业、养殖等多种用途，这些都是比较稳定、可靠的投资对象。
从基础设施条件上来看，商用地的交通、市政配套设施条件普遍较好，能够为商业活动创造良好的条件。而农村宅基地由于位置较为偏僻，基础设施较差，这也是影响其发展的瓶颈之一。
总的来说，农村宅基地和商用地都有其优点和缺点。无论是选择哪一种，都需具备全面的考虑，以及正确的市场判断能力。
