拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，政府为了安置被拆迁户而兴建的住房。这种住房物业类型在中国可以追溯到上世纪80年代，是政府为调整城市规划和推进城市更新而进行的重要措施。
在拆迁安置房中，政府会安排被拆迁户搬入这些新建的房屋中，以维护他们的基本居住土地权益。拆迁安置房的建设需要充分考虑贫困户的住房需求，其建设标准应当与城市民居住宅相同，努力营造优美舒适的居住环境。
拆迁安置房可以归为一种公共物业类型，在物业管理方面需要政府、业主委员会和物业管理公司共同合作来实现居住生活质量的提升。如果物业管理得当，拆迁安置房可以成为一个居住社区，社区的配套设施比较完善，如商业服务、公共设施以及公园等，使居民能够满足日常生活所需。
拆迁安置房的物业管理也需要特别关注被安置户的需求。一些住户可能是老人或者残疾人，物业管理应当提供相应的便利服务，如下楼服务、外卖送餐服务等等，以便让他们享受舒适的居住环境。
在一个拆迁安置区里，要首先确立好物业管理模式，将物业管理的职责界定清晰，并明确责任人和责任部门。其次，要加强社区安全管理和环境维护，保持社区整洁和环境优美。同时，还应该提供一些社区公益服务，如公益性室内活动场地、义工活动、心理咨询等，以使拆迁安置户感到生活的温暖和关怀。
总之，拆迁安置房是一种特殊的住房物业类型，其物业管理的重点是解决居民的生活需求和提升居住环境质量。只有遵循科学、高效、便捷的管理方式，才能给被拆迁户提供更好的居住环境和生活质量。
