拆迁协议是指政府或开发商在进行城市改造或建设项目时需要强制拆迁居民房屋时与居民签订的一份协议。在签订拆迁协议后，居民需要进行房本变更。
具体操作如下：
1. 居民需要咨询专业人员或了解政策中有关拆迁的规定，确保自己的权益不受损失。
2. 居民需要将拆迁协议进行公证，确保协议真实合法。拆迁协议公证需要提供拆迁的相关材料，如居民身份证明、房产证等。
3. 居民需要到房产管理部门进行房产登记变更，将房屋产权从自己名下变成拆迁补偿款的名下。
4. 居民需要在拆迁补偿款到位后，办理房屋交易手续，将房产证交给政府或开发商，将拆迁补偿款拿到手。
尽管拆迁协议的签订和房本变更是一系列繁琐的程序，但居民必须要重视和维护自己的权益。在进行拆迁协议签订时，需要引起居民的注意，保护自己合法的权益。在变更房本时，居民需要确保整个过程的真实合法，不能对权益失去警惕，否则可能会造成很大的损失。
